Régimen fiscal de Arrendamiento

Para tributar en el Régimen de Arrendamiento debes ser dueño de un bien inmueble como una casa, edificio, departamento, local comercial, terreno o bodega y autorizas a otras personas para que lo utilicen por un tiempo y fines establecidos a cambio de una cantidad periódica de dinero (renta).

Las personas que rentan inmuebles deben realizar lo siguiente:

1. Acumular ingresos. Si eres arrendador y además tienes actividades de otro régimen.  Para mayor información accesa a las “Disposiciones Fiscales aplicables al régimen de arrendamiento”, donde podrás consultar específicamente los ordenamientos jurídicos de tu actividad.
2. Cumplir con obligaciones fiscales.
3. Deducir gastos.

Estímulos, Beneficios y facilidades

• Puede presentar pagos provisionales trimestrales de ISR, y en su caso del IVA, si sus ingresos mensuales no superan los 24,502.40 pesos.
  
  NOTA: Podrá presentar sus declaraciones mensuales de ISR, IVA o en su caso IEPS, mediante el aplicativo de Mi Contabilidad ( excepto los contribuyentes que registren sus operaciones a través de la aplicación electrónica “Mis cuentas” en el Portal del SAT).
   
• Tiene la opción de no presentar la información del IVA en la Declaración Anual del ISR, sólo debes presentar la Declaración informativa de operaciones con terceros (DIOT) en tiempo y forma.
   
• Si tiene deducciones personales puedes disminuirlas en su Declaración Anual.
   
• Puede utilizar Mis cuentas para llevar tu contabilidad, generar facturas electrónicas y presentar tus declaraciones.
   
• Si además obtienes ingresos por actividades empresariales puede optar por tributar en el Régimen de Incorporación Fiscal, siempre que sus ingresos por ambas actividades no superen los 2 millones de pesos anuales.